1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市大宮区
49.1万円/㎡
前年比+14.7%
ライオンズガーデン大宮
埼玉県さいたま市大宮区三橋二丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩40分
1993年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
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3階 / 68.25㎡の場合
相場
1,791万円
26.2万円/㎡
1,424
1,669
1,913
2,158
AI査定結果
推定相場価格
1,791万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,669万円〜1,913万円
24.4万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズガーデン大宮
1,500万円（22.0万円/㎡）/ 3階 / 68.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は31.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 1,500万円 | 22.0万円 | 3階 | 68.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 1,780万円 | 27.5万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 1,650万円 | 24.2万円 | 3階 | 68.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 1,730万円 | 25.3万円 | 3階 | 68.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 1,830万円 | 26.8万円 | 3階 | 68.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,990万円 | 30.7万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 2,078万円 | 33.2万円 | 7階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/03 | 1,799万円 | 35.8万円 | 6階 | 50.24㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/27 | 1,690万円 | 23.9万円 | 5階 | 70.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 2,180万円 | 34.8万円 | 7階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/07 | 2,190万円 | 35.0万円 | 2階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/23 | 1,750万円 | 24.7万円 | 5階 | 70.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 2,180万円 | 33.6万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 2,280万円 | 36.4万円 | 7階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/01 | 2,380万円 | 38.0万円 | 7階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/29 | 2,340万円 | 36.1万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,899万円 | 37.8万円 | 6階 | 50.24㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/03 | 2,480万円 | 39.6万円 | 7階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,090万円 | 33.4万円 | 2階 | 62.64㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 1,800万円 | 25.4万円 | 5階 | 70.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,200万円 | 31.1万円 | 5階 | 70.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,090万円 | 33.4万円 | 2階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ライオンズガーデン大宮 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅40分 | 1,500万円 | 22.0万円 | 68.25㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/07 | ライオンズマンション大宮第5 さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅32分 | 1,100万円 | 20.0万円 | 55.1㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/27 | ワコーレ大宮 さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅30分 | 1,790万円 | 26.0万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライオンズマンション大宮南 さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅36分 | 1,499万円 | 24.4万円 | 61.56㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/22 | ダイアパレス大宮天沼 さいたま市大宮区天沼町一丁目 | 大宮駅23分 | 1,500万円 | 27.0万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市大宮区では14.7%上昇しています。